L'interview

François Aronio de Romblay
Directeur Technique National Groupe Édouard Denis

Directeur Technique National au sein du Groupe Édouard Denis, François Aronio de Romblay possède une riche expérience dans le secteur de la construction et de la promotion immobilière. Après une carrière débutée chez Bouygues Construction, il rejoint Édouard Denis, un promoteur régional devenu filiale du groupe Nexity. Son rôle est d'assurer la coordination des directions techniques réparties dans toute la France. Dans cette interview, il revient sur sa collaboration avec ArtxBat, partenaire de confiance sur plusieurs projets majeurs, et partage sa vision des clés d’un chantier réussi.

Pouvez-vous présenter le groupe Edouard Denis Immobilier ?

Le Groupe Édouard Denis a été fondé dans les années 80, dans le nord de la France. Depuis 2023, nous sommes une filiale à 100 % du Groupe Nexity. En tant que promoteur national, nous mettons un point d’honneur à rester proches des territoires et à être des partenaires engagés auprès des collectivités locales. Malgré notre dimension nationale, nous conservons une forte identité régionale. Nos six régions couvrent l’ensemble du territoire français, avec une organisation de proximité et des compétences variées, que ce soit en logements, résidences gérées, tertiaire en neuf ou en réhabilitation.

Nous privilégions le travail avec les entreprises locales et nos partenaires, en accordant une grande importance à la qualité et à la prévention sur nos chantiers. Aujourd’hui, le Groupe compte environ 400 collaborateurs répartis de manière équilibrée sur tout le territoire.

Quels sont les projets pour lesquels vous avez fait appel à ArtxBat ?

Nous collaborons actuellement avec ArtxBat sur un projet à Tourcoing, qui comprend 280 logements. Ce programme est multi-produits, incluant des maisons, des bâtiments neufs et la réhabilitation d’un autre bâtiment. L’enjeu principal était la gestion d’un grand nombre d’intervenants ainsi que le respect des délais. Les équipes de Lille travaillaient avec ArtxBat pour la première fois, et elles ont été entièrement satisfaites de leur capacité à prendre en main ce projet et à coordonner efficacement toutes les parties prenantes.

Pour ma part, j’ai commencé à travailler avec ArtxBat en 2018 sur un projet multiproduits à Poissy, comprenant du logement, des résidences gérées et des commerces. Ce projet, en raison de sa taille et de sa technicité, était particulièrement complexe, avec la présence de quatre architectes. ArtxBat a su gérer cette complexité en assurant une bonne coordination et en maintenant une relation de confiance avec toutes les parties impliquées.

Depuis, nous avons collaboré sur d’autres projets, notamment sur du tertiaire avec des espaces de co-living et de bureaux, où l’expertise d’ArtxBat s’est à nouveau révélée essentielle.

Quelle est, selon vous, la valeur ajoutée d’Artxbat ?

Ce qui distingue ArtxBat, c’est la confiance que nous avons pu développer avec eux. Sur des projets complexes, ils se révèlent être des partenaires fiables, tant sur le plan technique qu’humain. D’autres bureaux d’études ou maîtres d’œuvre peuvent avoir des compétences similaires, mais ArtxBat se démarque par leur capacité à coordonner l’ensemble des intervenants de manière fluide.

Un autre point important, c’est que ArtxBat reste une entreprise à taille humaine. Les trois associés sont très impliqués et proches du terrain, ce qui nous permet de mieux connaître les équipes en place et d’avoir un suivi personnalisé sur chaque projet. Nous savons que les missions confiées à ArtxBat seront bien menées, avec une attention constante aux détails et un engagement de tous les collaborateurs.

Quel serait votre principal conseil pour un chantier réussi ?

Le choix des partenaires est primordial. Que ce soit un bureau d’études, un maître d’œuvre d’exécution ou une entreprise, il faut s’assurer que le partenaire choisi dispose des compétences et des ressources humaines nécessaires pour le projet. Mais surtout, il faut qu’il soit disponible dès le début de l’opération.

C’est également un atout d’ArtxBat : leur taille humaine leur permet de rester disponibles et impliqués à 100 % dans les projets. Quand un chantier démarre mal, il est très difficile de rattraper les erreurs ou les retards. L’expérience des équipes d’ArtxBat leur permet d’anticiper les problèmes plutôt que de les subir, ce qui est un gage de sérénité et de réussite pour les projets que nous menons ensemble.