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La construction d’un bâtiment de bureaux de 11 000 m² avec 170 places de parking en sous-sol pour la Caisse des Dépôts à Angers est désormais achevée. Démarré en novembre 2021, ce projet mené par Giboire, en tant que promoteur de l’opération, et conçu par le Cabinet Rolland, a été livré dans les délais le 18 décembre 2024. Avec un budget d’environ 25 M€, ce nouvel ensemble offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, en intégrant des espaces optimisés pour le confort et l’efficacité des utilisateurs. Une belle réalisation qui vient enrichir le paysage tertiaire angevin.

Le projet d’aménagement d’une école sur 7 niveaux et 2 500 m² dans le secteur universitaire de Nantes, face à Audencia, a débuté en août 2024 pour une livraison en décembre 2024. Ce nouvel espace accueille des salles de classe, une cafétéria, un espace de coworking et des zones de détente, favorisant une circulation fluide et un cadre propice au travail en équipe. Une attention particulière est portée à l’ambiance intérieure avec un maximum d’agencement en bois pour offrir un environnement chaleureux et accueillant. Porté par ESGCV Nantes, ce projet est conçu par l’architecte Once, avec une maîtrise d’œuvre et une coordination assurées par Artxbat. Le budget alloué s’élève à 1,14 M€, pour un aménagement fonctionnel et moderne au service des étudiants et enseignants.

Ce programme ambitieux comprend 83 logements, répartis entre 58 en accession et 25 en social, ainsi que 2 commerces et 2 CINASPIC, Constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif. Ces derniers, livrés en coque brute, sont destinés à la mairie et accueilleront les locaux de la police municipale. Les façades, sublimées par des murs rideaux de 6 mètres de haut, confèrent une identité architecturale forte à cet ensemble urbain. Deux cages d’escalier sont dédiées aux investisseurs Swiss Life, offrant des logements haut de gamme avec parquet contrecollé et cuisine équipée, tandis qu’une cage est réservée au logement social RLF. Un engagement environnemental fort accompagne ce projet, avec une végétalisation obligatoire en toiture et des espaces verts aménagés. Budget travaux : 10,6 M€

Artxbat intervient en tant que maître d’œuvre d’exécution (MOE) et OPC sur le projet « Le Chemin des Arts », un programme résidentiel ambitieux porté par COGEDIM à Asnières. Ce projet compte la construction d’un immeuble collectif de 130 logements, répartis sur 5 cages, conçu par l’agence 163 ATELIERS. Démarré en mars 2022, le chantier a été mené avec une exigence élevée en matière de qualité et de gestion, avec moins d’une réserve de livraison par logement en moyenne. Certifié NF HQE V3.3 et respectant la réglementation thermique RT 2012 -10%, ce programme garantit des logements à haute performance énergétique, tout en assurant un confort optimal aux futurs habitants. Grâce à une gestion rigoureuse et une coordination efficace assurées par Artxbat, ce chantier, représentant un investissement de 19 millions d’euros, illustre une nouvelle fois notre engagement pour des réalisations de qualité, alliant maîtrise technique et respect des engagements.

Dans le cadre du développement d’un nouvel écoquartier au sein d’une ZAC à Antony, ArtxBat ont accompagné Les Nouveaux Constructeurs sur deux projets d’envergure : Lot 1 : 46 logements collectifs et 15 maisons individuelles, conçus par Ateliers 115 Lot 2 : 7 bâtiments totalisant 83 logements, réalisés par ELLEBOOD Architectures Ces opérations, sous la tutelle de la ville et encadrées par un aménageur, se distinguent par un cahier des charges exigeant, intégrant des prestations haut de gamme : façades en pierre et détails architecturaux soignés et inhabituels. Démarrés en 2022, les projets ont été livrés dans les temps, au dernier trimestre 2024. Avec un suivi rigoureux en maîtrise d’œuvre et OPC, ce sont des logements de grande qualité qui sont livrés, avec un excellent niveau de finition.

ArtxBat a récemment livré un projet résidentiel à Antony pour le compte de Covivio. Composé de deux bâtiments abritant 68 logements, dont 23 en social et 45 en LLI (logements à loyers intermédiaires), cet ensemble inclut également 113 places de parking sur un niveau de sous-sol. ArtxBat est intervenu dès la phase de conception, avec la rédaction des CCTP ainsi que les études fluides et thermiques. Le projet se distingue par une décoration soignée des halls et des parties communes. Réalisé en collaboration avec l'architecte Quadrifiore et l'entreprise générale GCC, ce chantier de 11,5 millions d'euros a été livré le 25 septembre 2024.