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Directeur technique de HIBANA, promoteur francilien spécialisé dans le logement neuf en Île-de-France, Florian XIMENES pilote le suivi technique des opérations, de la conception jusqu'à la livraison. Avec son équipe, il veille à la cohérence technique des projets, de la phase de conception jusqu’à la bonne exécution des chantiers. Pour lire l'interview

ArtxBat accompagne, en mission OPC, la réhabilitation complète d’un local existant, situé rue Fulton à Paris. Le programme est un ERP accueillant une école des métiers de la petite enfance pour les agents de la Ville de Paris. Le bâtiment d’environ 600 m² sera livré à l'automne. Le projet porte sur la reprise intérieure complète du bâtiment : ouvertures, carottages, cloisonnements, chapes, aménagement des bureaux, salles de réunion, salles de formation et salle de projection. L’intervention salles inclus également la reprise de deux terrasses, dont l’une accueille l’installation d’un toboggan, afin d’offrir des espaces fonctionnels, modernes et adaptés aux usages pédagogiques du futur centre. Architecte : SAME. Montant des travaux : 1,5 M€.

Cette opération de maîtrise d’œuvre d’exécution d’une résidence destinée aux étudiants et aux jeunes actifs prévoit la démolition d’un bâtiment de bureaux existant et la construction d’un bâtiment en R+9 totalisant 291 logements, complétés par des espaces communs au rez-de-chaussée et au dernier niveau : laverie, cuisine partagée, salle de travail, salle de sport, etc. L’ensemble des façades sera traité en béton fini lasuré, avec une structure réalisée en béton bas carbone. Démarrage des travaux : second semestre 2026. Architecte : Quadri Fiore Architecture.

ArtxBat interviendra en maîtrise d’œuvre d’exécution et OPC sur la construction d’un ensemble immobilier composé de trois bâtiments en R+4 et d’un niveau de sous-sol. Le programme comprendra deux bâtiments de logements en accession à la propriété, un bâtiment de logements sociaux intergénérationnels, ainsi qu’une surface brute de locaux répartie sur deux niveaux, destinée à des activités de services. Conçu par Architectonia pour le compte de Cogedim, ce projet représente un montant de travaux estimé à 16 millions d’euros. Le démarrage du chantier est prévu à partir de juin 2026, pour une livraison au 2e trimestre 2028.

Remise en état technique de six niveaux de bureaux, du 34e au 39e étage, représentant environ 17 000 m² au sein de l’une des plus grandes tours tertiaires de La Défense. La mission a porté sur des travaux de rénovation intérieure tous corps d’état : curage des aménagements existants, reprise des plafonds, remplacement des moquettes, luminaires et portes, rénovation de 48 sanitaires, reprise partielle de la ventilation et remise en peinture de l’ensemble des plateaux. Réalisée pour Amundi, avec BNP Real Estate en maîtrise d’ouvrage déléguée, l’opération représente un montant de travaux de 10 millions d’euros HT. ArtxBat a assuré une mission OPC, avec une part de maîtrise d’œuvre d’exécution, sur cette opération menée entre novembre 2024 et mai 2026.

Cette opération de rénovation en blanc, livrée en mai 2026, porte sur la remise en état de deux niveaux d’un immeuble tertiaire situé à Nantes, à proximité du stade Marcel-Saupin, lieu historique du FC Nantes. ArtxBat a assuré une mission de maîtrise d’œuvre et OPC pour la restitution de ces plateaux d’environ 1 000 m² chacun, destinés à être remis en location. Les travaux ont porté sur une rénovation tous corps d’état, intégrant notamment la séparation des réseaux électriques, fluides et plomberie, ainsi que la création de compteurs énergétiques dédiés. Réalisée pour OTOKTONE 3I, l’opération représente un montant de travaux de 350 000 euros.